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輕鋼別墅已經(jīng)走入了大多數(shù)人的視野，但是，好多人還不明白輕鋼別墅到底是什么，所以我就關(guān)于輕鋼別墅的問題來為您解惑！

1.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋能否辦出房產(chǎn)證？要辦的情況下需要跑哪些部門手續(xù)、準(zhǔn)備哪些資料？

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋能否辦房產(chǎn)證，與房子本身沒有關(guān)系，與土地性質(zhì)有很大的關(guān)系，各地的政策不太一樣。

農(nóng)村自建房相關(guān)資料：①登記申請書、②申請人的身份的證明、③宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、④申請登記房屋建筑符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、⑤房屋建筑測繪報(bào)告或者村民住房平面圖、⑥其他必要原材料

申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還理應(yīng)提交申請人屬于房屋建筑所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。因此，要想辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首要需要準(zhǔn)備好上述的原材料。相對(duì)于原材料并不是很清晰的，還可以去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

2.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋大致價(jià)錢？

對(duì)普通造型、無特殊結(jié)構(gòu)的房屋建筑有大致的報(bào)價(jià)。相對(duì)于結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜，有特別要求的房屋建筑，不適合大致報(bào)價(jià)，無論是普通的或是有特別要求的最后都是會(huì)依據(jù)圖紙計(jì)算精確報(bào)價(jià)。

3.單雙層輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的相對(duì)高度、跨距是多少呢？

相對(duì)高度和跨距依據(jù)客戶的要求和戶型來決定，并沒有固定尺寸。一般具體情況層高3米前后，凈跨7米以內(nèi)。

4.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋相對(duì)高度與價(jià)錢有關(guān)系嗎？

會(huì)有相應(yīng)的關(guān)系，因?yàn)橄鄬?duì)高度不一樣會(huì)造成原材料用量、工時(shí)的不一樣。實(shí)際價(jià)錢高出多少與您的方案設(shè)計(jì)有關(guān)。

5.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的容許的跨距是多少呢？超出這一個(gè)寬度的情況下，結(jié)構(gòu)會(huì)有哪些變化？

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的相對(duì)高度與跨距是依據(jù)客戶的要求和戶型來決定的，并沒有固定尺寸。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋容許跨距為10m，超出這一個(gè)跨距會(huì)選用H型鋼、方鋼和輕鋼等各種原材料復(fù)合結(jié)構(gòu)處理，最后完成設(shè)計(jì)規(guī)范所需荷載。

6.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋二層主要是用什么樣的原材料？還可以減震，隔音，防水？

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋二層地面一般具體情況下有兩種做法：①在水泥纖維板的基礎(chǔ)上澆筑混凝土地面，再鋪設(shè)瓷磚、木地板或地毯。②在水泥纖維板的基礎(chǔ)上做防水處理后可以直接鋪設(shè)木地板或地毯。相對(duì)于防水來講，這兩種做法都沒有什么問題。

一層房屋吊頂與二層地面相互間還是會(huì)產(chǎn)生一個(gè)隔音層。

7.如何證明輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的隔音保溫比土建的好？

隔音、保溫實(shí)際效果是評(píng)定住宅的一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)體系比傳統(tǒng)式土建結(jié)構(gòu)保溫好是通過了嚴(yán)格測試和國外長期性應(yīng)用領(lǐng)域得到的結(jié)論。

8.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的二層和屋頂?shù)膭?dòng)荷載、活荷載是多少呢？墻面的是多少？

墻面風(fēng)壓0.4KN/M?（40kg），屋面恒荷載0.35KN/M?（35kg），屋面活荷載0.5KN/M?（50kg），此標(biāo)值依據(jù)濰坊地區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范，地區(qū)不一樣標(biāo)值會(huì)有一定的變化。二樓地面活荷載0.31-0.36KN/M?（31kg-36kg），如果有特殊需求可以加大或縮小另制作設(shè)計(jì)方案。

9. 雙層輕鋼房屋樓頂承載力是多少，可否進(jìn)行混凝土澆筑？

二層地面承載力一般為0.31-0.36kn/m2（31kg-36kg）,可以進(jìn)行混凝土澆筑。

10. 輕鋼房屋底部處理能抵抗多大的臺(tái)風(fēng)破壞？

根據(jù)各地風(fēng)荷載情況選擇，臺(tái)風(fēng)區(qū)可在連接上加強(qiáng)處理，可抵抗12級(jí)風(fēng)，抗風(fēng)：40m/s。

11. 輕鋼房屋需要或者說能夠根據(jù)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)荷載，雪荷載，地震等狀況設(shè)計(jì)嗎？

需要，不同國家不同地區(qū)都有相應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)，需要是遵循標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的。

12. 輕鋼別墅的造價(jià)由哪幾個(gè)基本因素決定？

一，墻體構(gòu)造；

二，所選材料；

三，戶型；

四，房屋造型；

13. 輕鋼房屋是否可以建造在水上，輕鋼龍骨直接安裝架在水中央是否可以？

輕鋼房屋可以建在水上（河南藍(lán)之港的輕鋼為G550鍍鋁鋅帶鋼冷彎薄壁型鋼，具有良好的防腐蝕、防銹功效），不過輕鋼房屋不能直接架在水中央。

14. 輕鋼房屋如果固定在地基上，有無焊接點(diǎn)？穩(wěn)定性怎么樣？

無焊點(diǎn)，采用化學(xué)錨栓固定，牢固穩(wěn)定性好，可以達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范。

15. 輕鋼別墅的市場前景到底是怎樣的？

根據(jù)發(fā)達(dá)國家近一個(gè)世紀(jì)的使用情況，結(jié)合目前國內(nèi)的普及率，市場前景非常廣闊。

(1)可實(shí)現(xiàn)工廠化定制生產(chǎn)，是以鋼代木、以鋼代磚、以鋼代混凝土的環(huán)保節(jié)能型住宅 。

(2)施工速度快、周期短、效率高，不受季節(jié)影響，全天候施工。

(3)結(jié)構(gòu)的廢舊利用率為90%以上，是真正的環(huán)保建材。

(4)隨著新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn)，輕鋼房屋的市場也越發(fā)廣闊。

16. 輕鋼房屋動(dòng)工前，甲方需提供些什么？

根據(jù)施工圖紙完成基礎(chǔ)的制造，并達(dá)到允許施工的強(qiáng)度，現(xiàn)場障礙物的清理和水通路通電通。

17. 輕鋼房屋的基礎(chǔ)工程需要哪些？

定位放線--土方開挖--墊層模板安裝--墊層混凝土施工--墊層模板拆除--基礎(chǔ)磚砌體--地圈梁鋼筋加工--地圈梁鋼筋安裝--地圈梁模板安裝--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填。

18. 輕鋼龍骨的間距尺寸分別是什么？

輕鋼龍骨的規(guī)格：89*41*10mm 厚度有:0.8mm、1.0mm、1.2mm；間距406-610mm之間。

19. 輕鋼龍骨每平米的用鋼量是多少？怎么計(jì)算？

根據(jù)房屋類型不同、龍骨壁厚不同、建筑面積大小不同用量有差別，別墅房屋類：25-35kg/平方米。

20. 輕鋼房屋主體工程配置單中的鋼板網(wǎng)（網(wǎng)模）起什么作用？

可應(yīng)用于任何結(jié)構(gòu)框架上（鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等），與填充材料（水泥、石膏基材料等）形成外墻、內(nèi)隔墻、樓板、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)體系。

21.不規(guī)則輕鋼結(jié)構(gòu)房屋面積如何計(jì)算？

依據(jù)所占地的建筑面積，按建筑物外墻外圍面積計(jì)算，如果雙層按雙層計(jì)算，如果三層按三層計(jì)算。

22.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋屋頂可以用傳統(tǒng)式瓦片嗎？

還可以，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋中傳統(tǒng)式瓦片采用干掛法固定，并非完全等同于傳統(tǒng)式工程施工方法。

23.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋里水電的安裝，是否有安全隱患？

并不會(huì)，在設(shè)計(jì)之初已預(yù)留好水電安全布置孔，而且房屋建筑電路都是經(jīng)過線管鋪設(shè)的，水路鋪設(shè)完畢后都會(huì)打壓測試，所以不用擔(dān)心水電路問題。

24.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋所用的原材料和配件都是鋼鐵原材料，這樣是否對(duì)處于其中的手機(jī)通信產(chǎn)生影響？

并不會(huì)。

25.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的內(nèi)墻內(nèi)襯板互相拼接的部位，刮完膩?zhàn)舆^后是否有裂痕？怎么處理呢？

并不會(huì)有裂痕，內(nèi)墻石膏板與內(nèi)層結(jié)構(gòu)板錯(cuò)縫處理，外層石膏板的接縫處貼嵌縫膠帶，合理有效避免了裂痕。

26.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋毛坯房內(nèi)墻通常有哪些材質(zhì)？裝修的情況下是否直接涂乳膠漆等就可以？

毛坯房內(nèi)墻通常為OSB板，裝修時(shí)候需要先固定一層石膏板，然后在做內(nèi)墻處理。不能夠直接涂乳膠漆。

27.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋室內(nèi)的暖氣和地暖如何安裝？

如果是普通的暖氣片還可以直接固定在墻體上。二層地暖安裝于輕鋼結(jié)構(gòu)房屋二層鋪設(shè)的水泥壓力板以上，做法與傳統(tǒng)的建筑一樣。

28.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是怎么進(jìn)行吊頂?shù)�，施工工藝是怎么樣的�?/span>

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的吊頂與傳統(tǒng)式房屋建筑的吊頂做法上一樣，首先安裝吊頂龍骨，其次安裝吊頂板材，但在工程施工上要比傳統(tǒng)的建筑更便捷。

29.外墻金屬雕花板，在陽角拼接處會(huì)出現(xiàn)陽角件，可是水橫向流動(dòng)，會(huì)在陽角件處流進(jìn)墻內(nèi)，怎么處理？

陽角件內(nèi)側(cè)及陽角件邊側(cè)進(jìn)行打膠處理，雙層保護(hù)，避免了橫向流動(dòng)的水進(jìn)入到結(jié)構(gòu)內(nèi)層。

30.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋落水通過什么系統(tǒng)？上下水怎么樣解決？

集成落水和自由落水。給排水管道。

31.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的裝柜方式，怎么樣做到方便客戶安裝？

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的裝柜方式為分原材料打包裝柜。

32.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，每個(gè)小柜還可以裝多少平？

小柜空間固定，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋配置不確定，因此提供的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)大概是：一立方米裝2.5-3平米的的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋。（小柜空間：2250寬*5800長*2300高mm）

33.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的施工周期通常是多長時(shí)間？

工期依據(jù)工程難易程度來確定，約計(jì)一平方一個(gè)工（一工一天工作八小時(shí)），總工時(shí)需要看施工人員的多少。

34.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)用全過程中，需要做哪些維護(hù)嗎？

定期檢查房屋建筑是否有漏雨和開裂問題，依據(jù)原材料的特點(diǎn)及使用年限替換相對(duì)應(yīng)的原材料。

35.輕鋼材料會(huì)受白蟻影響嗎？

框架材料為輕鋼的，僅部分材料采用木板，用量少，且不是實(shí)木，因此不容易受到白蟻侵蝕。

36. 螺栓、釘是否會(huì)受潮生銹？

輕鋼房屋螺釘?shù)染o固件，基本都經(jīng)過防腐蝕鍍層處理的，防腐有保證。

37. 輕鋼房屋是否可以移動(dòng)？材料是否可以二次利用？

輕鋼房屋的優(yōu)勢就在于它的可拆遷可移動(dòng)性，是否移動(dòng)與初始設(shè)計(jì)方案有關(guān)，如果設(shè)計(jì)方案為不可移動(dòng)的，那么后期也無法移動(dòng)。材料可以二次利用。

38. 小型輕鋼別墅是否可以進(jìn)行整體移動(dòng)？

可以，在施工的時(shí)候?qū)⒌撞孔龀烧w（架空），方便后期整體移動(dòng)。

39. 輕鋼房屋是否提供保障？保修期多長？

輕鋼房屋提供保障，在非人為原因損壞的情況下免費(fèi)保修一年。

40. 一套300平方的輕鋼別墅建造工期是多久？

甲方確認(rèn)圖紙，完成地基建造，我方負(fù)責(zé)的主體部分從進(jìn)場組裝、建造到結(jié)束約20-30天，若包括裝修完畢大概工期在2個(gè)多月。

41. 輕鋼房屋的驗(yàn)收有何標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)？

我國于2003年已發(fā)布《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》

42. 木結(jié)構(gòu)房屋如果用輕鋼龍骨作為主體有什么特別要求？

木結(jié)構(gòu)房屋使用輕鋼龍骨作為主體框架會(huì)更加經(jīng)濟(jì)，且使用壽命更長。

43. 輕鋼房屋相對(duì)磚混結(jié)構(gòu)房屋二層地面的厚度與強(qiáng)度有何區(qū)別？

輕鋼房屋的樓板厚度要大于磚混結(jié)構(gòu)；強(qiáng)度上要達(dá)到相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

44. 輕鋼房屋理論使用年限為70年，如果在適用范圍之內(nèi)出現(xiàn)問題，公司有何保障？

公司負(fù)責(zé)終身維護(hù)，輕鋼房屋所說的使用年限70年是指的主體框架，部分材料要根據(jù)其使用年限進(jìn)行更換，如屋面瓦，墻面等。

45. 輕鋼房屋造價(jià)為什么比傳統(tǒng)混凝土建筑造價(jià)要高？

輕鋼房屋是新興的一種集成化建筑模式，配套材料費(fèi)用偏高。

一：輕鋼房屋所用材料質(zhì)量好，環(huán)保等級(jí)高，價(jià)格貴；

二：目前國內(nèi)配套廠家少，配套材料價(jià)格居高不下。

46. 輕鋼房屋怎樣通過房屋構(gòu)造設(shè)計(jì)控制成本？

一：根據(jù)所處地域去掉不需要的結(jié)構(gòu)層，如外墻的擠塑板層；

二：選擇簡單的戶型；

三：選擇簡單的房屋造型；

四：不用高端材料。

47. 輕鋼房屋達(dá)到使用年限后如何處理？

可拆卸后回收。

 說了這么多，想必您對(duì)輕鋼別墅也有了一定了解，選擇專業(yè)的輕鋼別墅廠家，能夠讓您省時(shí)省力的建造輕鋼別墅！選擇鄭州藍(lán)之港，讓您住的安心，睡的放心，為您打造一個(gè)綠色環(huán)保的棲息地！