| 北碚區(qū)廠房災(zāi)后檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)價格重慶固泰 |
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浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司
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建筑裂縫問題非常普遍，不僅影響了房屋的美觀，還有可能對房屋的安全產(chǎn)生不利影響。對房屋出現(xiàn)的裂縫做到及時地進(jìn)行分類與處理是十分有必要的，尤其是房屋裂縫較為嚴(yán)重的情況下更要注意，需及時找專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋裂縫檢測。 房屋建筑已經(jīng)經(jīng)歷了代:茅草屋第二代:磚瓦房第三代:電梯房，不管是鄭州滎陽磚瓦房房屋，電梯房屋，都會存在裂縫問題以及房屋建造技術(shù)的日趨成熟，房屋的質(zhì)量越來越受到人們的高度重視，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的病害。在房屋眾多的病害中，裂縫是讓人比較頭疼的一個。那么，這些裂縫都是什么類型的裂縫，形成的原因又是什么？  下面就房屋建筑常見的裂縫的分類及形成原因加以簡要敘述。 一、房屋后砌構(gòu)件不均勻沉降引起的裂縫 這種類型的裂縫形態(tài)常見有水平、豎直兩種裂縫形式，主要原因是后砌墻體的基礎(chǔ)與房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)是不同的，后砌墻體的基礎(chǔ)一般較主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)差，沉降變形大，所以會出現(xiàn)一些常見的裂縫，如梁下墻體水平裂縫、填充墻體水平裂縫、門框外側(cè)墻體豎向裂縫等。 二、二次砌筑填充墻體裂縫 此類裂縫在填充墻與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的交接處經(jīng)常出現(xiàn)，直接原因是墻體的抗拉強(qiáng)度小于拉應(yīng)力，常見的裂縫如界面裂縫、墻體中間位置開裂等。產(chǎn)生開裂的根本原因主要有三\tyuiop/種：溫度變形(熱脹冷縮)、干縮變形（材料自身）以及施工工藝錯誤(不同材料連接部位沒有進(jìn)行特殊處理)，需要定期進(jìn)行房屋裂縫檢測。 三、房屋鑒定墻面抹灰裂縫 這種裂縫在磚混結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)建筑中經(jīng)常見到，主要表現(xiàn)形式是抹灰層空鼓與開裂，典型情況如墻面龜裂。此種裂縫多而無規(guī)律，裂縫較細(xì)但面積較大，大部分都是由于溫度變化引起的。 四、外墻外保溫面層裂縫 這種裂縫具有發(fā)展性，典型情況如：內(nèi)墻面滲水就是因外墻外保溫開裂、雨水經(jīng)裂縫滲透至室內(nèi)墻面造成的。這種裂縫主要有保溫板接縫裂縫、外保溫抹灰層裂縫兩種。前者在門窗洞口、陰陽邊角、檐口等周邊應(yīng)力集中的部位較常見，裂縫分布規(guī)律，沿保溫板呈橫、豎裂縫，容易造成保溫層掀起、外墻滲水等，主要原因是施工工藝和材料；后者裂縫分布無規(guī)則，可導(dǎo)致墻面滲水，產(chǎn)生的原因比較復(fù)雜，包括構(gòu)造設(shè)計、使用材料、施工工藝、施工管理等，需要定期進(jìn)行房屋裂縫檢測。 五、房屋檢測地面裂縫 建筑物樓地面或者屋面面層大部分采用的都是水泥砂漿面層或者細(xì)石混凝土面層，這種面層在施工過程中的影響，容易形成樓地面起砂、開裂等現(xiàn)象，特別是預(yù)制板拼接縫處開裂更為常見。此類裂縫主要包括三種：收縮性裂縫、起鼓變形裂縫以及預(yù)制板順板裂縫，產(chǎn)生的原因相應(yīng)是水灰比配比不當(dāng)、基層清潔不或者沒濕潤、拼縫振搗不密實或養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)取?nbsp; 六、混凝土常見裂縫 混凝土常見裂縫主要包括混凝土溫度裂縫、收縮裂縫、混凝土結(jié)構(gòu)受力裂縫、混凝土中化學(xué)反應(yīng)裂縫、其他裂縫等；炷翜囟攘芽p主要由混凝土自身內(nèi)外溫差造成的；收縮裂縫產(chǎn)生于混凝土澆筑初期，主要特征為縫寬較小，長度較短，分布不規(guī)則，主要是由于混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同導(dǎo)致混凝土表面變形不同的結(jié)果；混凝土結(jié)構(gòu)受力裂縫，常見的是梁底受拉區(qū)開裂、梁端斜向的剪切裂縫；混凝土中化學(xué)反應(yīng)主要是堿-骨料反應(yīng)和鋼筋銹脹反應(yīng)；其他裂縫包括混凝土中骨料含泥量大造成混凝土表面不規(guī)則網(wǎng)狀干裂縫、混凝土硬化干縮裂縫、施工縫及施工接茬處處理不當(dāng)造成的裂縫、基礎(chǔ)不均勻沉降引起的沉降裂縫等。  近幾年來,地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,火災(zāi)這種不定性的災(zāi)難是人人談之色變的，火災(zāi)的影響力跟破壞力是無法估計的，受災(zāi)后的 房子多半成了危房，有些嚴(yán)重的還會影響鄰居或者整棟建筑的安全穩(wěn)定性。受災(zāi)后的房屋建筑也是分等級的。 《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CECS252：2009 [1]根據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂程度將火損構(gòu)件初步鑒定評級分為四類：Ⅱa級、Ⅱb級、Ⅲ級、Ⅳ級。含義及特征如下： Ⅱa級：輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。 Ⅱb級：輕度燒灼，未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)采取提高耐久性或局部處理和外觀修復(fù)措施。 Ⅲ級：中度燒灼尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對結(jié)構(gòu)安全或正常使用產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部更換措施。 Ⅳ級：破壞，火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落；結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)茡p壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部分喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，必須立即采取安全支護(hù)、加固或拆除更換措施。 在我國現(xiàn)代化建設(shè)的高速發(fā)展進(jìn)程中，工業(yè)建筑、商業(yè)建筑和民用建筑鱗次櫛比、層出不窮。特別是近年來國家強(qiáng)調(diào)的安居工程、居民用房的建設(shè)步伐加快、數(shù)量猛增。房屋的居住安全涉及群眾的切身利益，關(guān)系到居住者的生命和財產(chǎn)安全，受到全社會的關(guān)注與重視。但由于房屋的自然老化、人為破壞、自然災(zāi)害和意外事件等不安全因素的存在，我們應(yīng)加快發(fā)展房屋安全鑒定工作，緊跟房屋建設(shè)的發(fā)展步伐，以保障房屋的居住安全，維護(hù)群眾的利益。
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