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影響輕鋼別墅輕鋼房屋價(jià)格因素

首先影響價(jià)格的因素有多種，比如建房面積如何算？使用??材料是什么樣子的？建房體系是空心的還是實(shí)芯的？實(shí)芯墻體所用材料是什么等等，很多人只看到了價(jià)格而不去關(guān)心我們建房子使用的材料，以及后期可能存在的問題。
房子作為我們一個(gè)溫馨家庭的住所，肯定是馬虎不得的，那么在這里的我從市場調(diào)查中反饋的結(jié)果簡單說下市場報(bào)價(jià)是如何來的。
第一：計(jì)算面積方式不同，有些公司是按照建筑面積來算，，建筑面積一層100平方，兩層就是200平方，，屋頂投影面積不算在建房面積內(nèi)。
第二：建筑面積+屋頂投影面積的一半，一層建筑面積100平方，2層200平方，在加屋頂投影面積的一半，大概70平方左右，總共算270平方。
第三：使用材料不同，國內(nèi)目前也可以生產(chǎn)出OSB板材，但質(zhì)量相比于進(jìn)口OSB板材差很多，價(jià)格也差了一倍，國產(chǎn)OSB板價(jià)格在40-50/張，
進(jìn)口OSB板材在80-150/張，質(zhì)量差距很大，國內(nèi)OSB板材泡水后容易發(fā)生變形，二進(jìn)口OSB板材則不會(huì)出現(xiàn)這種情況，這也是影響價(jià)格的原因之一
第四：內(nèi)墻所用材料也不相同，一般內(nèi)墻是使用硅酸鈣板，國內(nèi)一些廠家圖便宜會(huì)用紙面石板，這種板材很薄，質(zhì)量也比硅酸鈣板差很多，時(shí)間久了會(huì)殘白，風(fēng)華掉，價(jià)格在10-20/張，和價(jià)格40左右/張的**板相差2-3倍。
第五：保溫棉或者巖棉也存在差異，質(zhì)量不合格的保溫棉含有甲醛等有毒物質(zhì)，對于住房有危害性，價(jià)格相對來說也比較低。

第六：輕鋼龍骨的厚度，一般空心墻所使用的輕鋼龍骨厚度在0.8mm-1.0mm之間，造價(jià)相對于2.0墻體來說也要便宜很多。
第七：裝修程度，不同程度的裝修對價(jià)格影響也比較大
第八：所報(bào)的價(jià)格是否包含施工費(fèi)在內(nèi)
綜上所述，我們可以看出僅僅用價(jià)格來衡量輕鋼別墅是很片面的，如果您不了解用材不了解造價(jià)是怎么便宜的盲目去建房子，錢花了還沒有建到自己想象中的房子，后續(xù)再花大價(jià)錢去維護(hù)，那么就得不償失了。